Obligaties: de basics Hommeldorp is deel van de coöperatieve woonbeweging: een vereniging zonder winstoogmerk, waar bewoners samen verantwoordelijkheid dragen voor hun woonomgeving en bijdragen aan een fijne buurt. Bouwen voor wonen, niet voor winst. Om ons woonproject te kunnen financieren, zijn verschillende bronnen nodig. Het is voor wooncoöperaties (nog) niet mogelijk om alles met een hypotheek te financieren. Daarom zoeken we mensen die willen investeren in onze plannen en onze idealen, en geven we obligaties uit. Dat noemen we ook wel crowdlending. Bij een obligatie lenen wij, Hommeldorp, geld van jou of van jouw bedrijf en spreken we een periode af wanneer we de lening gaan terugbetalen. Na deze periode krijg je het geld plus eventuele rente terug. Op deze manier krijg je een beetje extra geld als dank voor het uitlenen van je geld aan ons. Er zijn ook rentrevrije obligaties: dan krijg je jouw geld terug zonder rente, en ‘schenk’ je dat rentebedrag aan Hommeldorp. Door het kopen van obligaties draag je dus direct bij aan duurzaam, betaalbaar wonen. Het geld zal gebruikt worden voor de ontwikkeling en de bouw van het pand. Als de bewoners in 2030 intrekken, betalen zij huur aan de coöperatie. Met de huur betalen we onze leningen vervolgens weer af. Meer informatie over de obligatiecampagne verschijnt de komende maanden op onze website. Wil je alvast meer weten? Kom dan naar onze informatieavond op 5 juni.

Co-design sessies: hoe werkt dat? Als Hommeldorp werken we de komende anderhalf jaar toe naar een uitgewerkt ontwerp van het gebouw. Dit doen we samen met onze architecten van Time to Access in co-productie: in elke iteratie van het ontwerp wordt input van de toekomstige bewoners en andere betrokkenen opgehaald. Per fase van het ontwerp (schets, voortgezet, definitief en technisch) organiseren we meerdere co-design sessies, waar onderdelen van het plan thematisch besproken worden. Er komt dus geen kant-en-klaar ontwerp, maar een gebouw gevormd naar de wensen van de gemeenschap, vertaald naar design. Van inputsessie naar schetsontwerp Het werk van de afgelopen maanden heeft geleid tot het schetsontwerp. Hierin is ons programma van eisen vertaald in een basisontwerp, waarin de indeling van de appartementen, gedeelde ruimtes en tuin grotendeels vastliggen. Zo kunnen de huurprijzen en de businesscase betrouwbaar berekend worden. In de eerste twee co-design sessies hebben we onder andere aandacht besteed aan de routing door het gebouw, waarbij we met een kleurrijke pen na zijn gegaan hoe een gebruiker zich door het pand begeeft. Hoe loopt een bewoner die graag een praatje wil maken, en wil weten wat er die dag gaande is? Voor welke route kiest iemand die laat thuis is, en vooral zijn buren niet wakker wil maken? Hoe beweegt een gast met beperkte mobiliteit zich van de parkeergarage naar het appartement waar die op bezoek is? Door vanuit verschillende rollen te redeneren, verkennen we of de plaatsing van de ruimtes logisch, comfortabel en uitnodigend is. Een ander thema waar we veel mee aan de slag zijn geweest is flexibiliteit. Hommeldorp wil een levensloopbestendig gebouw maken, waar zowel vrienden, partners, gezinnen en alleenstaanden in allerlei vormen samen kunnen wonen, ook als er veranderingen in het huishouden plaatsvinden. Daarom hebben we gekeken hoe gezinswoningen ook als friends woningen kunnen dienen en andersom, en hoe we effectief kamers door meerdere appartementen kunnen laten gebruiken. Toekomstige sessies Vanaf het najaar gaan we weer aan de slag met nieuwe co-design sessies, waarvan de invulling nog open ligt. Naarmate de bouw dichterbij komt, gaan we steeds meer met details aan de slag. In ieder geval komen in een later stadium de gevel, de tuin en de inrichting van de gemeenschappelijke ruimtes nog aan bod. De uitdaging is om, mede door een goede voorbereiding, te onderzoeken of ideeën en wensen gedeeld zijn, en goed vast te leggen wat al bepaald is, en wat juist beter in de toekomst vormgegeven kan worden. De expertise van Time to Access is hier absoluut onmisbaar, zowel op technisch vlak, maar ook in de projectplanning en –sturing. Bij sommige ontwerpsessies betrekken we graag een breder publiek, dus hou onze kanalen in de gaten als je hier benieuwd naar bent!

Informatieavond Wil jij bijdragen aan een sociaal, duurzaam en collectief woonproject? Zie je jezelf in de toekomst in een woongemeenschap wonen? Of ben je nieuwsgierig naar de plannen van de eerste zelfbouwcoöperatie van Utrecht? Kom langs op onze informatieavond op 5 juni, 19.45-21.30. Op deze avond delen we onze nieuwe bouwplannen, hoe het proces er de komende jaren uitziet, en onze plannen voor de crowdfunding en crowdlending campagne. Je kan je aanmelden via dit formulier. De locatie (in Utrecht) ontvang je op een later moment, na je aanmelding. Voor vragen kan je contact met ons opnemen via het contactformulier of via info@hommeldorp.nl.

Hommeldorp wint selectieprocedure kavel Leidsche Rijn Na weken spanning kwam deze week het verlossende telefoontje: Hommeldorp is geselecteerd voor de kavel aan de Chisinaustraat in Leidsche Rijn! We hebben van alle wooncoöperaties die meededen in de tenderprocedure de hoogste score behaald. Onze kavelvisie werd samen met ons financieel plan, de buurtvisie en de visie op governance beoordeeld. Daarmee mag Hommeldorp als eerste wooncoöperatie in Utrecht de plannen voor het zelfbouwproject verder ontwikkelen. Op deze locatie realiseren we 33 huurwoningen, die eind 2029 opgeleverd moeten worden. In het najaar van afgelopen jaar hebben we als initiatiefnemers hard gewerkt om onze visie vorm te geven en in te dienen bij de gemeente. In de visie komen onze plannen voor duurzaamheid, buurtverbinding en zelforganisatie samen. Architectenbureau Time to Access maakte de eerste ontwerpen voor het gebouw, dat vier verdiepingen zal krijgen en een gemeenschappelijke tuin. Centraal in onze visie staat de indeling van het gebouw in zeven gemengde woonclusters, die een sociale en bouwkunstige dimensie vormen tussen de individuele woning en het hele gebouw. Elk cluster krijgt een gedeelde clusterruimte waarmee onderling laagdrempelig contact mogelijk is. We zijn ontzettend blij dat we deze stap hebben kunnen zetten, en onze dank gaat uit naar alle partijen (Time to Access, Kantelingen, Cowonen, Katalys en DOCK) waar we mee samen hebben gewerkt. We gaan met veel energie aan de slag om een ijzersterke business case op te stellen. Zin om mee te doen of meer te weten over onze woondroom? Kom dan vooral naar onze algemene kennismakingsavond op 4 maart!  Houd ook onze vernieuwde socials (LinkedIn, Facebook, Instagram) en website in de gaten om op de hoogte te blijven. Er staan namelijk verschillende media interviews met onze leden op de planning… maar de DUIC had de primeur.

Kennismakingsavond Wil jij bijdragen aan een sociaal, duurzaam en collectief woonproject? Zie je jezelf in de toekomst in een woongemeenschap wonen? Ben je 35 jaar of ouder? Kom dan langs bij een Hommeldorp kennismakingsavond! De eerstvolgende bijeenkomst is gepland op 4 maart, 19.45-21.30. Je kan je aanmelden via dit formulier. De locatie ontvang je op een later moment, na je aanmelding. Voor vragen kan je contact met ons opnemen via het contactformulier of via info@hommeldorp.nl. Ook als je jonger bent dan 35 blijf je welkom op de interesseavond.

Hommeldorp doet mee aan de kaveltender Leidsche Rijn De Utrechtse wooncoöperaties, met Sam van Hommeldorp als tweede van links. In juli 2025 maakte de Gemeente Utrecht de eerste kavel op de Chisinaustraat in Leidsche Rijn voor wooncoöperaties beschikbaar. Om mee te kunnen doen, schreven we als coöperatie een kavelspecifieke visie. Hierien hebben we onze plannen voor deze mooie locatie op hoofdlijnen uitgewerkt. We hebben samen keihard gewerkt om het document in december in te dienen, en we zijn supertrots op het resultaat! Om onze visie te concretiseren, hebben we een workshop gevolgd met CoWonen waarin we aan de slag gingen met design principes voor collectief wonen. Zo konden we spelenderwijs onderzoeken hoe het gebouw onze woonwensen kan faciliteren. Met onder andere deze input hebben onze architecten van Time to Access de eerste ontwerpen voor het pand gemaakt, waarin onze ambities op gebied van duurzaamheid, betaalbaarheid en verbinding samen kwamen. Dankzij financieel adviseur Jasper Klapwijk van Kantelingen zijn ook de financiële kaders van het project uitgewerkt, zodat we in de volgende fase een gezonde businesscase kunnen opzetten. Op deze manier worden de contouren van het gebouw langzaam zichtbaar. Eind januari horen we welke wooncoöperatie haar plannen verder mag uitwerken voor de tender en we hopen natuurlijk op positief nieuws… Met deze ervaring kijken we met veel enthousiasme en vertrouwen naar de volgende stappen om onze woondroom uiteindelijk waar te kunnen maken!