Het werk van de afgelopen maanden heeft geleid tot het schetsontwerp. Hierin is ons programma van eisen vertaald in een basisontwerp, waarin de indeling van de appartementen, gedeelde ruimtes en tuin grotendeels vastliggen. Zo kunnen de huurprijzen en de businesscase betrouwbaar berekend worden.

In de eerste twee co-design sessies hebben we onder andere aandacht besteed aan de routing door het gebouw, waarbij we met een kleurrijke pen na zijn gegaan hoe een gebruiker zich door het pand begeeft. Hoe loopt een bewoner die graag een praatje wil maken, en wil weten wat er die dag gaande is? Voor welke route kiest iemand die laat thuis is, en vooral zijn buren niet wakker wil maken? Hoe beweegt een gast met beperkte mobiliteit zich van de parkeergarage naar het appartement waar die op bezoek is? Door vanuit verschillende rollen te redeneren, verkennen we of de plaatsing van de ruimtes logisch, comfortabel en uitnodigend is.

Een ander thema waar we veel mee aan de slag zijn geweest is flexibiliteit. Hommeldorp wil een levensloopbestendig gebouw maken, waar zowel vrienden, partners, gezinnen en alleenstaanden in allerlei vormen samen kunnen wonen, ook als er veranderingen in het huishouden plaatsvinden. Daarom hebben we gekeken hoe gezinswoningen ook als friends woningen kunnen dienen en andersom, en hoe we effectief kamers door meerdere appartementen kunnen laten gebruiken.